<p>DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCON FRENTE – BARRIO ABASTO</p><div><br></div><div>Excepcional departamento de un dormitorio ubicado en calle Ituzaingó 1852, entre Dorrego e Italia, en una de las zonas más buscadas de Barrio Abasto.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y luminosos, y un amplio balcón con parrilla tipo ahumador, que se presenta como un verdadero espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre.<div><span style="font-size: 14px;">Al ingresar, nos encontramos con un amplio living estar comedor, con muy buena conexión con la cocina integrada, generando un ambiente funcional y moderno. Desde el living comedor se accede directamente al amplio balcón, que aporta luminosidad y amplitud al sector social de la vivienda.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina integrada se encuentra equipada con mobiliario de diseño, alacenas y bajo mesadas, ofreciendo un espacio práctico y funcional, perfectamente conectado con el área de estar y comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hacia el sector privado, se encuentra un cómodo dormitorio con placard, que además cuenta con salida directa al balcón, permitiendo una excelente conexión con el exterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El departamento dispone también de un baño completo, ubicado estratégicamente junto al dormitorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El amplio balcón constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad y cuenta con parrilla tipo ahumador, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de reuniones, encuentros y momentos de relax al aire libre.</span></div><div><br></div></div><div>CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES</div><div><br></div><div> Doble muro compuesto con aislación, pensado para brindar mayor confort térmico.</div><div>Paredes y cielorrasos terminados en yeso.</div><div>Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH.</div><div> Puerta de seguridad de ingreso al departamento.</div><div>Puertas interiores de alta prestación.</div><div> Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.</div><div> Placares completos, con interiores equipados con divisiones, cajoneras y barrales.</div><div> Vestidor en dormitorio principal.</div><div>Sanitarios y griferías de primera marca.</div><div> Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.</div><div> Espejo retroiluminado y accesorios de baño.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en Barrio Abasto, sobre calle Ituzaingó al 1800, a una cuadra del Club G.E.R. y a pocas cuadras de Avenida Pellegrini.</div><div><br></div><div>En su entorno se encuentran importantes instituciones educativas y de salud, entre ellas la Universidad Austral y el Hospital Privado de Rosario, además de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas recreativas.</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort, espacios exteriores propios y una excelente ubicación en Rosario.</div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><p><br></p><br><br>