<p>DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON FRENTE – BARRIO ABASTO</p><div><br></div><div>Excepcional departamento de un dormitorio ubicado en calle Ituzaingó 1852, entre Dorrego e Italia, en una de las zonas más buscadas de Barrio Abasto.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes cómodos y luminosos, y un amplio balcón con parrilla tipo ahumador, que se presenta como un verdadero espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre.<div>Al ingresar a la propiedad, nos recibe un pasillo distribuidor que organiza de manera impecable los espacios sociales y privados del hogar.<div>Hacia la derecha, se despliega un amplio living comedor de generosas dimensiones, con gran fluidez hacia un importante balcón que inunda de luz natural el sector social. La cocina se presenta en un formato semi-independiente, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad y privacidad, ideal para el uso diario sin perder conexión con el área principal.</div><div>Para la izquierda, el pasillo conduce al sector íntimo de la vivienda, garantizando máxima tranquilidad. Este sector cuenta con un baño completo de recepción y uso general, un cómodo dormitorio secundario con excelente iluminación y una destacada suite principal, equipada con vestidor exclusivo y baño en suite, pensada para brindar el máximo confort y privacidad, ambos dormitorios tienen salida por puerta balcon a un patio interno.&nbsp;</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div>CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES</div><div><br></div><div> Doble muro compuesto con aislación, pensado para brindar mayor confort térmico.</div><div>Paredes y cielorrasos terminados en yeso.</div><div>Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH.</div><div> Puerta de seguridad de ingreso al departamento.</div><div>Puertas interiores de alta prestación.</div><div> Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.</div><div> Placares completos, con interiores equipados con divisiones, cajoneras y barrales.</div><div> Vestidor en dormitorio principal.</div><div>Sanitarios y griferías de primera marca.</div><div> Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.</div><div> Espejo retroiluminado y accesorios de baño.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en Barrio Abasto, sobre calle Ituzaingó al 1800, a una cuadra del Club G.E.R. y a pocas cuadras de Avenida Pellegrini.</div><div><br></div><div>En su entorno se encuentran importantes instituciones educativas y de salud, entre ellas la Universidad Austral y el Hospital Privado de Rosario, además de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas recreativas.</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort, espacios exteriores propios y una excelente ubicación en Rosario.</div><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><p><br></p><br><br> <br><br>